惠州致新工程项目管理有限公司受惠州市博物馆的委托，采用竞争性磋商方式组织采购东坡祠景区灯光亮化提升项目。欢迎符合资格条件的供应商参加。

投标人针对本项目提供切实可行的设计方案:设计方案包括但不限于:①项目解读及建设思路、②建设目标及布展原则、③设计理念和主题、④元素应用和空间色调、⑤效果图(至少5张)和立面图和动线图和立体图展具设计图、⑦重点展项设计。方案符合采购需求、无缺项且无缺陷的得21分;每有一项缺失扣3分:每有一项方案存在缺陷(缺陷是指存在不适用项目实际情况的情形、凭空编造、内容前后不一致、前后逻辑错误、涉及的规范或标准错误、地点区域错误、不符合采购需求等的扣1.5分，直至本项分值扣完为止。 投标人针对本项目提供切实可行的展馆搭建方案:展馆搭建方案包括但不限于:①展墙搭建;②展柜制作(包含展台、展具定制);③版面制作、场景搭建。方案符合采购需求、无缺项且无缺陷的得9分;每有一项缺失扣3分;每有一项方案存在缺陷(缺陷是指存在不适用项目实际情况的情形、凭空编造、内容前后不一致、前后逻辑错误、涉及的规范或标准错误、地点区域错误、不符合采购需求等)的扣1.5分，直至本项分值扣完为止。

第七章 投标文件的组成 目 录 一、资格证明文件封面 二、电子开标一览表 三、二、投标人具备投标资格的证明文件（第一部分） 四、三、投标人具备投标资格的证明文件（第二部分） (一)附件1 授权委托书 (二)附件1-1 法定代表人身份证明 (三)附件2 投标人基本情况 (四)附件3 投标人资格声明 (五)附件4 联合体协议 (六)附件5 投标保证金 五、商务文件封面 六、投标函 七、开标一览表 八、分项报价明细表 九、商务要求响应 十、按招标文件的商务★条款的要求提供相关响应资料 十一、招标文件规定的其他与本项目相关的商务证明文件 十二、商务偏离表 十三、政策优惠证明材料 (一)12-1 中小企业声明函 (二)12-2 残疾人福利性单位声明函(适用于残疾人福利单位) (三)12-3 监狱企业证明资料(适用于监狱企业) (四)12-4 附表：本项目所投节能或环境标志产品清单 (六)12-5 附表：本项目所投价格小微企业产品、监狱企业产品、残疾人福利性单位产品清单 (七)12-6 分包协议或联合体协议 十四、团队要求 十五、售后服务方案 十六、类似业绩 十七、技术文件封面 十八、货物说明一览表 十九、技术采购需求响应（一） 二十、技术采购需求响应（二） 二十一、按招标文件的技术★条款的要求提供相关响应资料 二十二、技术偏离表 二十三、供应商需提供的其他资料 二十四、项目服务方案 二十五、技术服务响应情况 二十六、推广保障 二十七、演示 二十八、培训服务方案 二十九、其他材料

标书已写好，要求审查标书是否满足招标文件要求，不能废标

条款号 条款内容 编列内容 备注 3.3.1 分值构成 （总分100分） 技术部分：40分 承包报价：60分 3.3.2 评审基准价计算方法 满足磋商文件要求且最后报价最高的供应商的价格为磋商基准价 条款号 评分因素 评分标准 3.3.3（1） 技术部分 1 服务方案 （满分40分） 1、根据供应商针对本项目制定的实施方案（包括但不限于经营方式、经营特色等）进行评分：（本小项满分5分） （1）方案内容周密详细，与本项目实际需求贴合度高，能够提高项目实施效率的，得5分； （2）方案内容完整，与本项目实际需求有贴合度，能够保证项目顺利并按时完成的得3分； （3）方案内容有待完善，方案实用性、针对性有待进一步加强的，得1分； （4）未提供的或无实用性、针对性的不得分。 2、根据供应商针对本项目制定的技术管理措施（包括但不限于科学管理、商品、库存管理等）进行评分：（本小项满分5分） （1）技术管理措施充分结合本项目实际情况，措施有力，可行性、针对性强的，得5分； （2）技术管理措施能够结合本项目实际情况，措施得当，具备可行性、针对性的，得3分； （3）技术管理措施有待完善，可行性、针对性有待进一步加强的，得1分； （4）未提供的或无可行性、实用性、针对性的不得分。 3、根据供应商针对本项目制定的货源配备方案（包括但不限于进货渠道、价格等）进行评分：（本小项满分5分） （1）货源配备全面、保障系数高且价格优惠的，得5分； （2）货源配备全面、有一定保障且价格符合市场行情的，得3分； （3）货源配备全面、保障程度有待完善，价格略高于市场行情的，得1分； （4）未提供的或不可行的不得分。 4、根据供应商针对本项目制定的紧急情况的处理措施、应急保障预案措施（包括但不限于食物中毒、防火防盗、触电、人身伤害等应急措施等）进行评分：（本小项5分） （1）对于紧急情况的处理措施、应急保障预案措施充分结合本项目实际情况，措施有力，提高紧急情况处理效率的，得5分； （2）对于紧急情况的处理措施、应急保障预案措施能够结合本项目实际情况，措施得当，正常处理紧急情况的，得3分； （3）对于紧急情况的处理措施、应急保障预案措施有待完善，紧急情况处理能力有待加强的，得1分； （4）未提供的或无实用性、针对性的，不得分。 5、根据供应商针对本项目制定的管理制度（包括但不限于卫生管理制度、人员奖惩制度、考核制度、考勤制度、培训制度等）进行评分：（本小项分5分） （1）管理制度全面、条理清晰明确，针对性强的，得5分； （2）管理制度整体全面、合理、清晰的，得3分； （3）管理制度内容有待完善，有待进一步细化的，得1分； （4）未提供的或无实用性、针对性的，得0分。 6、根据供应商针对本项目制定的安全文明经营措施（包括但不限于安全设施配备，安全员配备、安全维护措施等）进行评分：（本小项分5分） （1）安全文明经营措施充分结合本项目实际情况，有助于推动本项目高效实施的，得5分； （2）安全文明经营措施能够结合本项目实际情况，能推动项目正常实施的，得3分； （3）安全文明经营措施有待完善，可能影响项目实施的，得1分； （4）未提供的或无实用性、针对性的，得0分。 7、根据供应商针对本项目制定的保障措施（包括但不限于食品安全保障、学生安全保障等）进行评分：（本小项分5分） （1）保障措施充分结合本项目实际情况，措施有力，确保项目高效有序实施的，得5分； （2）保障措施能够结合本项目实际情况，措施得当，保障项目正常实施的，得3分； （3）保障措施有待完善，可能影响项目实施的，得1分； （4）未提供的或无实用性、针对性的，得0分。 8、根据供应商针对本项目制定的投诉处理方案进行评分：（本小项分5分） （1）投诉处理方案贴合本项目实际情况，有助于推动本项目高效实施的，得5分； （2）投诉处理方案能够满足本项目实际需要，能推动项目正常实施的，得3分； （3）投诉处理方案有待完善，可能影响项目实施的，得1分； （4）未提供的或无实用性、针对性的，得0分。 3.3.3（2） 承包报价 1 承包报价得分计算 （60分） 满足磋商文件要求且最后报价最高的供应商的价格分为满分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算： 承包报价得分＝（承包报价/评审基准价）×承包报价满分。

参照招标文件第42页至47页内容，全面完整详细的描述，抓住采分点。完全响应招标文件需求。

项目概况 盐宝线航道整治工程宝应段房屋拆迁服务项目的潜在投标人可在“扬州市政府采购网”、 “江苏省政府采购网” 自行下载招标文件，并于2025年8月1日9点00分（北京时间） 前递交投标文件。 项目基本情况: 一、项目基本情况 1.项目编号：JSZC-321023-JCQY-G2025-0033 2.项目名称：盐宝线航道整治工程宝应段房屋拆迁服务项目 3.预算金额：139.20万元。（本项目分为四个包：A包：44.1万元，B包：41.3万元， C包：37.7万元,D包：16.1万元。） 4.最高限价：A包：44.1万元，B包：41.3万元，C包：37.7万元,D包：16.1万元。 （本项目兼投不兼中，评审时将按照A至D顺序依次评审,每一个投标人只能按以上顺序中 一个包。） 5.采购需求：见招标文件第四章 6.合同履行期限：根据乡镇动员时间预计6个月。 7.本项目不接受联合体投标。 项目简介: 一、项目简介 本项目分为四个采购包: A包：望直港镇集体土地规划区外私房79户，建筑面积约12067.9㎡，望直港镇集体土 地国强村私房14户，建筑面积约3188.9㎡，企事业单位23户，建筑面积约25238.67㎡， 44.1万元； B包：望直港镇集体土地规划区私房238户，建筑面积约48350.6㎡，41.3万元； C包：安宜镇集体土地船闸私房21户，建筑面积约2911.3㎡，望直港镇国有土地私房 181户，建筑面积约19388.8㎡，37.7万元； D包：射阳湖镇集体土地私房68户，建筑面积约8984.1㎡，16.1万元。 服务内容: 二、服务内容 1、搬迁户数以实际搬迁签约户数为准。 2、服务时间：根据乡镇动员时间预计6个月。 3、服务内容：①、《搬迁补偿安置协议书》文本的起草；②、收集资料；③、签约； ④、办理兑付补偿费手续；⑤、档案整理等。 服务要求: 三、服务要求 1、中标单位服务队伍必须严格加强管理，遵守作业现场的一切规章制度，持证上岗， 并确保人员的人身安全；中标单位自行承担服务期间设备和人员的安全责任，中标单位服务 过程中所造成的任何安全事故、人身伤亡事故全部由中标单位自行承担。中标单位在服务管 理过程中造成的人员伤害、财产损失或与第三者发生争议时，全部由中标单位负责处理，并 负责赔偿。 2、中标单位实施拆迁工作中，须严格遵守相关规定，严禁出现违规行为，如在拆迁中 应及时将评估表、补偿方案交采购人备案，如有特殊情况需报采购人会办，中标单位不得擅 自提高补偿标准，如中标单位擅自提高补偿给采购人造成损失的,由中标单位予以全额赔偿， 如中标单位工作失误,导致给采购人造成损失的,由中标单位予以全额赔偿，情节严重的甲方 有权立即终止协议并解除协议,另选其他公司实施本次拆迁。中标单位未经采购人同意出卖、 转让或部分出卖、转让拆迁业务，采购人有权立即终止并解除协议，另行选择其他拆迁公司 实施。 3、中标单位在本项目服务期间内工作人员应注意安全，不得出现安全事故和群众上访 事件，如发生安全意外和群众上访事件而造成的一切后果由中标单位负责。采购人有权立即 终止并解除协议，另行选择其他拆迁公司。 4、中标单位必须遵守法律、法规，文明搬迁，平安搬迁，如违反法律法规而造成的一 切后果由中标单位负责。 5、本项目为全过程服务项目，投标文件中所列项目组成员需明确至少五名服务人员必 须全程在工程现场进行驻场服务且具有建设主管部门颁发的征收人员培训上岗证，提供24 小时服务。（提供承诺函原件，格式自拟）。A. 服务方案 【66分】 1. 实施方案：包含服务管理实施整体制度、工作原则及政策依据、工作目标、工作背景、资料清单等方面【11分】 2. 总体方案：总体方案、技术指标、工作思路、需求剖析、成果目标要求等方面【11分】 3. 进度计划：进度计划、人员计划、影响因素、控制措施、工期滞后弥补办法等方面【11分】 4. 质量目标：质量目标方针、质量管理部门结构安排、技术质量保障措施、数据安全保密措施、质量控制方案等方面【11分】 5. 安全文明作业保障措施：包含制度、人员管理、设备使用规定、突击工作安排、各项紧急预案等方面【11分】 6. 拟投入本项目人员安排：人员工作安排、人员分配、与其它相关部门的综合协调方案、夜间和节假日管理人员的合理调配换岗、突发任务处置方案等【11分】

因学校是根据办学规模逐步将沙龙校区相关楼栋作为学生宿舍投入使用，为便于后期管理，本次将学生公寓3#、学生公寓4#、职教楼、科创楼C-1、科创楼C-2等5栋楼的集中供热及直饮水服务纳入一次性招标，首批对学生公寓3#、学生公寓4#实施改造，后期根据楼栋投入使用实际情况分期实施，服务期限统一截至2035年7月15日终止。

适老化改造方案 0～12分 根据供应商提供的改造方案(内容包括但不限于施工技术措施和调试技术措施、人员安排、进度保障措施、应急预案、质量保障措施、安全保障措施)进行综合评审: 以上每提供一项得2分，最高得12分； 不提供的不得分。每有一处缺陷（缺陷是指存在与本项评分无关的内容、凭空编造、内容前后不一致、前后逻辑错误、涉及的规范及标准引用错误或已废止、前后内容无法连贯）扣2分 项目重点、难点分析 0～6分 根据供应商对本项目执行过程中可能存在的问题和难点，要点等问题调查剖析, 并针对性地提出克服难点和要点技术措施进行综合评审（难点分析、要点分析、克服难点和要点的应对措施）； 以上每提供一项得2分，最高得6分； 不提供的不得分。每有一处缺陷（缺陷是指存在与本项评分无关的内容、凭空编造、内容前后不一致、前后逻辑错误、涉及的规范及标准引用错误或已废止、前后内容无法连贯）扣2分 工期保证措施 0～12分 根据供应商在提供的工期保证措施进行评审（保障措施、项目进度计划、进度计划对各项安装工程的配合要求、项目实施计划安排、保证进度的组织和管理措施、影响工期延误的保障措施）： 以上每提供一项得2分，最高得12分； 不提供的不得分。每有一处缺陷（缺陷是指存在与本项评分无关的内容、凭空编造、内容前后不一致、前后逻辑错误、涉及的规范及标准引用错误或已废止、前后内容无法连贯）扣2分 应急保障措施 0～8分 根据供应商所提供的针对本项目实施过程中突发事件的响应时间、应急预案及人员、设备保障及备品备件、应急保障措施进行评分：以上每提供一项得2分，最高得8分； 不提供的不得分。每有一处缺陷（缺陷是指存在与本项评分无关的内容、凭空编造、内容前后不一致、前后逻辑错误、涉及的规范及标准引用错误或已废止、前后内容无法连贯）扣2分 售后服务方案 0～12分 根据供应商提供售后服务方案(内容包括但不限于投标人的售后售后服务呼叫电话、响应时间、现场服务支持能力、应急处理方案、售后巡检、质量保证范围)进行综合评审: 以上每提供一项得2分，最高得12分； 不提供的不得分。每有一处缺陷（缺陷是指存在与本项评分无关的内容、凭空编造、内容前后不一致、前后逻辑错误、涉及的规范及标准引用错误或已废止、前后内容无法连贯）扣2分 使用培训方案 0～10分 根据供应商在项目完成后，对使用者的使用培训方案进行评审（培训的总体目标、培训内容、培训安排、培训人员、培训目标）： 以上每提供一项得2分，最高得10分； 不提供的不得分。每有一处缺陷（缺陷是指存在与本项评分无关的内容、凭空编造、内容前后不一致、前后逻辑错误、涉及的规范及标准引用错误或已废止、前后内容无法连贯）扣2分

详见采购文件

按招标文件要求缩写技术文件。 1、编制山前、荒漠戈壁、农耕地貌井场道路生活区施工方案。 2、制定针对山前、荒漠戈壁、农耕地貌的施工质量管控方案。 3、制定针对山前、荒漠戈壁、农耕地貌施工过程中的应急管理方案。

根据招标文件中投标邀请信息、技术服务要求、商务要求等要求，结合《综合评分细则》中“服务方案”具体得分要求，帮我写一份200页的《2025-2028年校园安保服务采购项目服务方案书》，服务方案包括不限于文字、表格、流程图等呈现形式。